华夏地产商榷部高档联席董事杨明仪指出,CSI(住宅售价)最新报48.35点,较上周的47.39点高涨0.96点。财政预算案放宽100港元印花税门槛后首周,CSI进一步高涨,指数连升三周共1.80点,再次进取挑战50点好淡分界线。
杨明仪容示,淌若CSI执续稳步高涨,升穿兼企稳55点以上,预示楼价有望见底,楼市或可甘休调养。近期多个新盘销售理念念,二手敌对好转,财案新手脚刺激细价楼成交加多,CSI研讨5周处于45点好淡分界下限之上,预示短期楼价络续窄幅争执。
CSI(住宅房钱)报53.55点,按周升0.23点,连升五周共2.97点。指数长期企稳50点好淡分界线之上,预示住宅房钱可络续于高位靠稳,恭候重拾升轨。
商铺方面,CSI(商铺售价)报45.71点(按周升2.33点),连升2周共5.97点。CSI(商铺房钱)报45.83点(按周升0.83点),连升三周共5.83点。租售指数分袂研讨七周及两周处于40点好淡分界区间下限之上。港府落实无处不旅游,有助提振经济行径,预示商铺交易及租务市况略有好转,走势趋向沉稳。
工厦方面,CSI(工厦售价)报35.71点(按周跌2.75点),连跌两周共7.15点。CSI(工厦房钱)报39.06点(按周跌0.94点),连跌2周共5.29点。售价研讨2周低于40点,房钱则单周跌穿40点,预示工厦交易及租务市况受压偏淡。
写字楼方面,CSI(写字楼售价)报33.65点(按周跌2.92点)。CSI(写字楼房钱)报33.81点(按周跌1.05点)。租售指数研讨24周处于30点以上,但仍在40点以下睇淡区水平体育游戏app平台,预示写字楼交易及租务市况络续下行未变。